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几层、砖混 / 框架、面积、能否腾空、周边是否狭窄，80/90 年代砖混宿舍楼、民房、单位老楼···
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软土、回填土、淤泥：贵（注浆量、桩长都会翻倍），纠偏 + 基础加固：80–200 万···
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优先做圈梁 + 构造柱，性价比最高，抗震效果最强，交通导改：半幅施工 / 夜间施工，保通行···
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固化未满 24 小时严禁受力、撞击，梁板粘钢加固：520-760 元 /㎡···
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墙体斜缝、墙角开裂：先治地基再修墙体，简单病害（裂缝、支座、护栏）：15–50 万元···
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老旧小区抗震等级不达标，重庆镪固建筑工程有限公司···
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